资产评估的结果受到资产实际数量与质量的直接影响。在评估项目执行过程中，必须认真清查与核实资产的数量，通过查勘与鉴定了解和确证资产的性能、质量，以清查核实后的资产数量为评估基础，按照相关制度规定对申报的账面资产进行必要的调整并结合资产质量鉴定的实际情况进行估价。本章将介绍资产清查、核实与鉴定的相关知识与工作要求。
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