第5章 买间商铺
“您好，先生，请问您心仪哪种类型的房子呢？”小美嘴角噙着一抹恰到好处的微笑，目光澄澈如水，丝毫没有因铁蛋邋遢的外表而流露出一丝轻视。她微微歪着头，姿态轻盈优雅，声音恰似春日暖阳下的潺潺溪流，轻柔又舒缓，瞬间让铁蛋心里泛起一阵涟漪。
“那个……目前我一个人住，有小户型的房源吗？”铁蛋微微有些拘谨，挠了挠头问道。
“有的，先生，请随我这边来。”小美款步走到大厅的楼盘模型旁，开始细致入微地讲解起来。从户型结构、楼层朝向，再到周边配套设施，她的介绍有条不紊，清晰明了。
铁蛋听得认真，对小美的讲解十分满意。虽说房价偏高，但对如今拥有系统的他而言，不过是多打几天工的事，根本不值一提。
就在铁蛋准备确定购房意向时，目光落在楼盘模型最外围的一圈商铺上，不禁好奇地问道：“这边商铺销售情况如何？还有空余的吗？”
小美轻轻摇了摇头，如实说道：“商铺销售状况不太理想，目前只有一两间有客户交了定金，表达了购房意向。”
“经理，早上好！”这时，一位身着精致职业套装的中年妇女迈着干练的步伐走进大厅。员工们纷纷投去恭敬的目光，齐声问好。
小美见状，急忙欠身行礼，声音清脆：“经理，早上好。”
“嗯。”经理随意应了一声，目光如电般扫过铁蛋，瞬间又收了回去，仿佛铁蛋只是一个可有可无的影子。紧接着，她压低声音，略带责备地对小美说道：“注意措辞！”
“是的，经理！”小美这才意识到自己失言了。在售楼处，即便商铺销量不佳，也不能直接向客户透露这种消极信息，而应该用巧妙的话术进行修饰。
铁蛋敏锐地察觉到，只要经理在场，小美便无法畅所欲言。于是，他提出要去实地看房。
小美转身去拿钥匙时，周围的同事们开始窃窃私语，对她冷嘲热讽起来。“陪着这么个邋遢的小胖子看房，肯定是竹篮打水一场空。”但小美对此毫不在意。作为新来的员工，平时连接待客户的机会都很少，大多时候只能被安排去做保洁之类的杂活。如今能有机会接触客户，就算最终没能促成交易，借此熟悉业务流程也是难得的收获。
铁蛋此时心思已不在住房上，商铺反而勾起了他更大的兴趣。有了系统后，他的野心愈发膨胀。比起买套房子自己住，买下商铺既能收取租金，又能考虑自己创业，显然是更好的选择。
秉持着“顾客就是上帝”的原则，小美陪着铁蛋来到商铺区域。近年来，经济形势下行，商业氛围愈发冷清。尽管楼盘销售火爆，但商铺却无人问津。
铁蛋一眼就看中了两间商铺。一间紧邻小区门口，是居民日常出入的必经之路，人流量极大；另一间位于十字路口，位置醒目，过往行人都能轻易看到。
“先生，实在抱歉，您看中的这两间，恰好就是其他客户已交定金的商铺。要不，您再看看隔壁的？”小美略带歉意地说道。
“不必了。”铁蛋霸气地一挥手，“他们只是交了定金，又不是付了全款。你去问问他们到底还买不买。要是不尽快付全款，就退还定金，把商铺让给我。”
“啊……这……”小美惊讶得瞪大了眼睛，没想到眼前这个其貌不扬的小胖子，竟如此财大气粗。真是人不可貌相！
铁蛋得意地笑了笑，他就喜欢看到小美这副吃惊的表情。随后，他掏出手机，说道：“来，加个好友。我平时业务繁忙，购房的相关事宜就拜托你处理了。”
小美满心欢喜地打开手机，调出好友二维码。卖出商铺的奖金比卖楼房高出一倍，自己刚入职就能碰上这样的大客户，简直太幸运了！
就在铁蛋准备用天宝哥的身份添加小美好友时，脑海中突然响起系统的预警：“叮～预警：本人严禁使用系统的虚拟身份，请勿将二者产生任何关联。”
铁蛋在心里暗暗吐槽，这系统管得也太严了！无奈之下，他只好切换账号，用自己的真实身份添加了小美好友。
告别铁蛋后，小美望着他骑着破旧电动车离去的背影，心中不禁感叹：真正的有钱人，果然都深藏不露。
回到售楼处，经理把小美叫住，询问接待进展。小美如实汇报：“客户确定了购房意向，我们也互加了好友，不过还未签署购房合同。”
“哈哈……”周围的销售们哄堂大笑起来。
“小美，你被那个小胖子骗了！他就是在逗你玩呢。”
“小美，你可得小心点。那个小胖子看着老实，说不定就是想骗你加好友，甚至以购房为幌子，企图占你便宜。”
“不会吧？”小美捂住嘴，一脸难以置信。人心难道真有这么险恶吗？
经理严肃地看着小美，语重心长地说：“以后接待客户，多留个心眼！”接着，她又转身对其他销售说道：“你们平时也要多关照新同事，传授些经验，别让她轻易上当受骗。”
“知道了，经理。”众人齐声应道。
小美默默回到工作岗位。尽管同事们的话让她心生疑虑，但她内心深处还是不愿相信铁蛋是个骗子。
铁蛋回到出租屋，路过陈姨家门口时，发现陈姨今天没有出摊，一筐热气腾腾的包子就放在门口。
“怎么了，陈姨？现在正是早餐高峰期，怎么还没出摊呢？”铁蛋关切地问道。
“铁蛋回来了啊。”陈姨看到铁蛋，脸上露出一丝微笑，“早上还没吃吧？快从筐里拿几个包子吃。”
铁蛋注意到梦涵一脸愁容，意识到陈姨肯定遇到了麻烦。在他的再三追问下，陈姨无奈地叹了口气，道出了缘由：最近相关部门严查食品安全，没有营业执照和卫生许可证的小摊贩，都禁止出摊了。
“没事的，陈姨，办法总比困难多。”铁蛋安慰道。
陈姨点点头，生活还得继续，这点挫折还不足以击垮她。
铁蛋离开后，找了个偏僻的角落，用天宝哥的身份拨通了售楼处的电话。
“喂，是售楼处吗？我要买房。把收款账户发过来，我现在就打款。让你们的销售小美跟我对接。”
售楼处的工作人员接到电话，都以为是有人恶作剧。但出于职业习惯，还是将账号发了过去。
“叮～到账150万。”
听到到账提示音，售楼处的众人瞬间惊呆了，好几秒后才回过神来。“小美！小美！快过来，有大客户找你！”
小美又惊又喜，还以为是铁蛋打来的电话。接通后才发现，买房的是一个叫天宝哥的陌生人。添加好友后，她心中充满疑惑：自己根本不认识这个天宝哥，他为什么指定要自己对接呢？
铁蛋的首要目标是买下十字路口的那间商铺。这个位置显眼，人流量大，非常适合陈姨开早餐铺。附近有学校和写字楼，学生和上班族对早餐的需求旺盛，而且周边没有同类竞争对手。
不过，这间商铺价格不菲，六七十平的面积，售价竟然高达一百多万。在铁蛋所在的小城市，这样规模的商铺均价通常在六七十万左右，足足贵了一倍，难怪一直卖不出去。