第33章 后果会很严重

“哇！老板你又买了两个小区，3000套房子啊！你太厉害了。”张可欣惊讶的笑着说道。

“好好干，赶紧多招几个人进来。”彭海洋笑着点了点头。

两个开发商的现金返还也已经到帐了，彭海洋现在忙着去收房，还有接收小区的物业管理。

还没有来临海市之前，彭海洋便打了电话，交待了物业公司经理，多招聘一些物业管理人员，安保人员，做好接管临海之滨，以及时尚华城的物业管理工作。

几天后，海洋物业管理公司便开始进驻临海之滨，时尚华成小区，接手这两个小区的物业管理工作了，因为正好是月初，所以一进驻后，便开始收取物业管理费了，有了一笔进项。

除了张可欣之外，彭海洋又挑选了另一个叫温婉婉的女孩，各带了两个老员工，以及新招聘来的几个新员工，到临海之滨和时尚华城，负责租房的工作。

房子既然到手了，那自然要想办法尽快的把它租出去。

报纸上的分类广告不能少，附近张贴广告，还有在街上发宣传单，找房产中介合作，什么办法都要试试看，这个时候可不能舍不得花钱。

房子早一点租出去，这些广告费也能够赚回来，多在手里拖一天，那都是钱啊！

元霄过后，各房地产开发商，似乎是有了默契，商量好了似的，年前所有的促销活动，打折优惠，各种福利全部都取消了。

不仅如此，一夜之间房价普遍上涨了两三百元每平方米。

当所有计划准备购买房子的人，还在惊讶中犹豫的时候，几天后，房价又再次上涨了两三百元每平方米。

于是很奇怪的一幕出现了，很多人开始迫不及待地涌入了，各楼盘的售楼大厅里，似乎生怕晚了一会儿，房价又要上涨两三百元每平方米。

上涨两三百元每平方米看似不多，但是一套房下来那也是两三万了。

而且这房价一天不同一天，隔个几天就上涨一次，上涨一次就要多花两三万，那肯定是早点下手买最好了，这要是早几天买了，现在不就等于赚了两三万了吗？

不少已经计划要买房的人，都开始拍大腿了，后悔买晚了。

于是各楼盘的新房成交量急速上涨，房价越上涨，开发商就越高兴，开发商一高兴就又要涨价了。

连带着，年后的土地交易拍卖会上，成交价格也开始跟着上涨了。

土地价格都上涨了，那房价就必须要跟着上涨啊！毕竟成本也上涨了嘛，这个很合情合理吧。

幸好，购房者又开始变得理性了起来，观望者越来越多，房价也就没有办法继续上涨了。

但是要买房的终归还是要买，所以想让已经上涨的房价，再往下降，也是不太可能的，除非房子真的又卖不动了。

临海之滨和时尚华城都还有一些房子在出售，房价对比年前那也是涨了不少了。

年前临海之滨还在卖5800元每平方米，并且还有打折优惠，促销活动。

现在已经上涨到了6300元每平方米，就连年前还在卖3700元每平方米的时尚华城，现在的价格也上调到了4300元每平方米。

彭海洋要是现在按这个价格，把房子全部卖出去，也都能够赚不少钱了，只不过这才哪里到哪里啊？他肯定是不可能在这个时候，就把房子卖出去的。

哪怕房子一套都租不出去，那也是绝不可能，现在就把这些房子给卖掉了。

一家高端会所里面，临海之滨的开发商蔡志明，时尚华城的开发商任家兴，蓝色海岸开发商李勇华，金色玫瑰的开发商杨尚荣，正围坐在一起聊天。

“年后这房价邪门了，我们把房子卖给那个彭海洋，可真是卖亏了呀。”信义集团的蔡志明，有些懊恼的说道。

“谁说不是呢！这种事情谁又能想得到？”佳业集团的任家兴，也是叹了口气说道。

“幸好人家没看上我的金色玫瑰花园，否则我也要跟着吃大亏啊。”金色玫瑰的杨尚荣，笑呵呵的说道。

“这有什么好后悔的，又没有人逼着你们卖，我听说好像还是你们求着人家买的吧。”李勇华冷笑着说道。

李勇华可一点都没有后悔，把蓝色海岸3期的房子，全部卖给了彭海洋。

他因此而迅速的回笼了七亿多的资金，拿下了几个很重要的，与地方官府合作的商业地产开发项目，对于公司未来的发展，有着非常重要的作用，所以他一点都不后悔。

“你肯定不后悔呀！”.蔡志明苦笑着说道。

“我们也就是说说而已，现在后不后悔，都已经毫无意义了，再怎么样你也不可能把钱退给银行，把房子收回来吧。”

任家兴也点了点头说道：“谁说不是呢！人家胆子够大，就该人家发这个财，赚这个钱。”

“而且现在说这些还早，万一以后房价又跌了呢？而且他这么多房子，能不能顺利的租出去也是个问题，如果不能全部顺利出租出去，那也够他受的了。”

李勇华也跟着说道：“本来就是撑死胆大的，饿死胆小的，人家胆子够大，运气好，赚了钱，谁也别眼红。”

“万一人家要是运气不好，房价又下跌了，而且租不出去，难道我们谁还会去帮他承担这个后果吗？”

蔡志明有点疑惑的说道：“房价再下跌不太可能了吧，现在拿地的价格都比以前更高了，而且官府也开始限制市内土地开发了，出让的土地大多都是关外的土地。”

“我觉得这小子现在基本已经算得上是安全的了，房子再怎么不好租出去，慢慢的租，最后肯定也能租出去。”

“只要维持这个平衡，基本上也就不会出问题了，房子差不多全部出租出去以后，一年赚个几百万，肯定是很容易的事情。”

李勇华摇了摇头笑着说道：“就算是按你说的这样，那也是人家运气好，该人家赚钱。

我们只要赚我们该赚的钱就行了，至于人家赚不赚钱，那是人家的事情，没什么好眼红的，就算你眼红也没用。

与其去想人家能赚多少钱，还不如想想我们自己，接下来该怎么赚钱？

而且我警告你们，这个彭海洋年纪轻轻的，就能拿出2000万元的现金全款买房，肯定不会是什么普通人家的孩子，普通人家的孩子估计也没这个胆量，向银行贷款，一口气买下这么多套房子。

所以想做什么的话，最后想一想后果，是不是自己能够承受得起，不要偷鸡反被啄了一把米，最后搬起石头砸了自己的脚。

重要的是不要连累了别人，否则后果会很严重的。”

说完之后，李勇华的脸上已经多了一丝狠历。