“前三年不收租金，之后每年一百两，若是遇到天灾人祸，租金减半。鹿山书院不得擅自收回土地，鹿山书院若提出收回土地，必须按照市价赔偿茶树的损失。小胖子若是生意不好做，可以随时结束契约，不需要任何补偿。...